2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市天王寺区
141.5万円/㎡
前年比-2.8%
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ジオ夕陽丘五條宮
大阪府大阪市天王寺区勝山一丁目
大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩9分
2023年築 / 15階建 / 28戸 / RC造
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9階 / 70.71㎡の場合
相場
7,972万円
112.7万円/㎡
3,494
6,479
9,464
12,449
AI査定結果
推定相場価格
7,972万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,479万円〜9,464万円
91.6万円/㎡〜133.8万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ジオ夕陽丘五條宮
7,500万円（106.1万円/㎡）/ 9階 / 70.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は114.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 7,500万円 | 106.1万円 | 9階 | 70.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 8,280万円 | 117.1万円 | 9階 | 70.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 8,480万円 | 118.9万円 | 11階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 7,980万円 | 112.9万円 | 13階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 8,280万円 | 117.1万円 | 13階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は103.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | ジオ夕陽丘五條宮 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 桃谷駅9分 | 7,500万円 | 106.1万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/15 | プラウド天王寺清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅5分 | 6,480万円 | 83.7万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/02 | ブランシエラ天王寺真田山 大阪市天王寺区上本町三丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 7,800万円 | 108.9万円 | 71.65㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/15 | シーンズ天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅9分 | 6,700万円 | 105.5万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/13 | プラウド天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅7分 | 7,480万円 | 111.2万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/25 | プレサンス上町台夕陽丘 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 4,780万円 | 80.1万円 | 59.67㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/16 | アウラ大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 6,380万円 | 116.5万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/18 | グランドメゾン真田山ゲートハウス 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅5分 | 9,280万円 | 125.8万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/10 | ローレルコート上本町五丁目 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅1分 | 8,900万円 | 119.9万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/29 | レ・ジェイド上本町 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅3分 | 5,980万円 | 99.2万円 | 60.27㎡ | 1LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/15 | レジェイド四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 6,980万円 | 103.2万円 | 67.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/31 | ローレルコート上本町七丁目北館 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅4分 | 6,680万円 | 99.3万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/06 | ディアエスタミオ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 6,780万円 | 89.2万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/22 | ブランズ夕陽丘ザ・テラス 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 9,980万円 | 124.4万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/10 | プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,980万円 | 91.3万円 | 54.57㎡ | 1SLDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/01 | シーンズ上本町 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅7分 | 8,700万円 | 105.6万円 | 82.35㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/15 | グランドメゾン天王寺上之宮町 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅7分 | 8,080万円 | 96.7万円 | 83.52㎡ | 3SLDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/10 | プレサンスロジェ上本町 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅5分 | 6,380万円 | 90.4万円 | 70.57㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市天王寺区では2.8%下落しています。
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イニシア上町台筆ケ崎
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
JR大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩 4分
2008年築 / 15階建 / 157戸 / RC造